전세보증금 증액계약서 양식은 기존 전세 계약을 유지하면서 보증금만 올릴 때 작성하는 문서입니다. 이 문서는 주로 전세 계약 만료 시점에 시장 상황에 따라 전세 보증금을 올려서 재계약하거나, 기존 계약 기간 중에 상호 합의로 보증금을 인상할 때 활용됩니다. 전세보증금 증액계약서는 추가로 지급되는 보증금의 금액과 지급 시기를 명확히 하여 임대인과 임차인 간의 분쟁을 예방하고, 임차인이 증액된 보증금에 대한 권리를 보호받는 데 중요한 역할을 합니다.
문서를 작성할 때 유의해야 할 사항은 무엇인가요?
기존 계약 내용을 유지하되, 증액된 보증금액과 지급 날짜를 명확히 기재하고, 임대인과 임차인 모두의 서명 또는 날인을 받아야 합니다. 특히, 임차인은 증액된 보증금에 대해 별도의 확정일자를 받아야만 추가된 보증금을 법적으로 보호받을 수 있으므로, 반드시 증액 계약서를 지참하고 주민센터를 방문해야 합니다.
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