부동산 전대차 계약서 양식은 임차인이 자신이 빌린 부동산을 제3자에게 다시 빌려줄 때 사용하는 문서입니다. 이 문서는 주로 임차인이 개인 사정으로 계약 기간이 남은 주택이나 상가 등을 다른 사람에게 전대(재임대)할 때 활용됩니다. 부동산 전대차 계약서는 원래 임대인의 동의를 받은 상태에서 전대인(원래 임차인)과 전차인(새로운 임차인) 간의 임대 조건을 명확히 하여 추후 발생할 수 있는 분쟁을 예방하는 데 필수적인 서류입니다.
문서를 작성할 때 유의해야 할 사항은 무엇인가요?
임대인의 동의 없이 부동산 전대차 계약을 체결하면 법적으로 무효이며, 원래의 임대차 계약이 해지될 수 있습니다. 이 경우, 임차인은 보증금을 돌려받지 못하거나 손해배상 책임을 지게 되어 큰 불이익을 당할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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