공장 임대차 계약서 양식은 공장 건물이나 부지를 빌릴 때 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 규정하는 문서입니다. 이 문서는 주로 제조업, 창고업 등 특정 목적을 가진 기업이나 사업자가 공장 용도의 부동산을 임차할 때 활용됩니다. 공장 임대차 계약서는 임대 기간, 임대료, 관리비, 그리고 공장 시설물의 원상복구 의무 등 일반 주택이나 상가 계약과 다른 특수 조항들을 명시하여 양 당사자 간의 분쟁을 예방하는 데 중요한 역할을 합니다.
문서를 작성할 때 유의해야 할 사항은 무엇인가요?
임대 목적물(공장)의 주소, 면적, 용도, 그리고 임대 기간과 보증금, 월세를 명확히 기재해야 합니다. 특히, 유해 물질 배출이나 시설물 설치 등 공장 운영에 따른 특수 조건과 원상복구 의무에 대한 내용을 구체적으로 명시하여 추후 법적 분쟁을 예방해야 합니다.
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